Tổng quan Khu Đô Thị Kim Đô Yên Phong Bắc Ninh

Khu đô thị Kim Đô Yên Phong Bắc Ninh – Nơi khơi nguồn cảm xúc

Khu đô thị Kim Đô-Yên Phong- Bắc Ninh được quy hoạch dựa trên cấu trúc truyền thống của vùng đất Bắc Ninh Việt Nam bao quanh bởi màu xanh và mặt nước.
Là khu đô thị: Hiện đại – Đồng bộ – Sinh thái – Cao tầng – Đa chức năng”.
Sự khác biệt và độc đáo của dự án so với các dự án khác chính là xây dựng hình ảnh khu đô thị sinh thái, với diện tích cây xanh và mặt nước rất lớn trong khi mật độ xây dựng lại thấp.

I/Tổng quan Khu Đô Thị Kim Đô – Yên Phong – Bắc Ninh

Tên dự án: Khu đô thị Kim Đô ( Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ).
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân .
Vị trí dự án: tại xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, Bắc Ninh.
Quy mô của dự án: 464 ha.
Tổng vốn đầu tư của dự án: 3.569.286.602.000 đồng
Tiến độ xây dựng dự án đầu tư: đến năm 2025, trong đó:
+Giai đoạn 1: Từ năm 2018 đến năm 2022, với tổng vốn 903.785.697.000 tỷ đồng;
+Giai đoạn 2: Từ năm 2019 đến năm 2025, với tổng vốn 2.956.829.605.000 tỷ đồng.
Loại hình xây dựng: Shophouse, liền kề, biệt thự.
Diện tích mỗi lô: 100m2-500m2
Mật độ xây dựng: Đang cập nhập.
Mở bán: Quý I/2020

II/Vị trí chiến lược của dự án :

+ Dự án Khu đô thị Kim Đô-Yên Phong Bắc Ninh cách TP Bắc Ninh 13Km, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 20km, và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 13Km.

+ Dự án nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như:

Quốc lộ 1B ( tuyến đường nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn) là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc.
Quốc lộ 18 (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội -Hải Phòng- Quảng Ninh .
Quốc lộ 3 mới ( Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên) sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội.

+ Ranh giới và phạm vị Quy hoạch khu đô thị Kim Đô – Yên Phong- Băc Ninh

Phía Bắc: Giáp đường Quốc lộ 18
Phía Đông: Giáp thị trấn Chờ
Phía Nam: Giáp xã Văn Môn – Huyện Yên Phong, Bắc Ninh và giáp xã Thụy Lâm – Huyện Đông Anh, Hà Nội.
Phía Tây: Giáp xã Yên Phụ và xã Hòa Tiến.

III/ Sản phẩm – loại hình xây dựng:

1/ Liền kề :

Với các tuyến phố bên trong có mật độ giao thông cao, thì nhà liền kề có tầng trệt làm thương mại là lựa chọn hợp lý. Diện tích trung bình mỗi lô nhà liền kề nhà vườn từ 90-150m2/ lô đất.

Loại hình nhà này có chiều cao 3-4 tầng với mặt tiền tầng 1 có thể sử dụng làm cửa hàng, kinh doanh . Các shophouse tại khu đô thị Kim Đô- Yên Phong- Bắc Ninh được bố trí tại mặt đường lớn và khu trung tâm của dự án.

shophouse dự án Kim Đô Bắc Ninh — Shophouse khu đô thị Kim Đô Bắc Ninh

3/ Biệt thự song lập, đơn lập:

+ Ở phía Bắc khu đô thị Kim Đô là dãy biệt thự được thiết kế theo phong cách châu Âu. Ở giữa được bao quanh bởi một khu vườn nhỏ. Kiến trúc hài hòa với môi trường.

+ Ở phía Nam, là các dãy biệt thự đơn lập và song lập. Đối với những vị trí giáp đường giao thông thì biệt thự song lập có thể tạo mặt đứng cho tuyến phố. Các biệt thự có vị trí không tiếp giáp với đường lớn thì sử dụng dạng biệt thự đơn lập.

+ Diện tích cho mỗi lô biệt thự trung bình khoảng 200-300m2

4/ Biệt thự sinh thái cao cấp:

+ Nằm giữa thiên nhiên với hệ thống mặt nước và không gian xanh bao quanh. Khu biệt thự sinh thái được bố trí ở phía tây QL3, gần với khu dân cư.

+Các biệt thự sinh thái cuả Kim Đô, Yên Phong, Bắc Ninh có kiến trúc thân thiện với môi trường. Xây dựng với mật độ thấp và cũng là điểm nhấn của dự án.

+ Mỗi lô biệt thự sinh thái có diện tích khoảng 500m2 . Có thể ghép lô để có được những mảnh đất rộng hơn, phục vụ cho mục đích trồng cây, xây dựng các hạng mục phụ.